DOMS(コーポラティブハウス)とはDOMS-ハウス≒コーポラティブハウス

初めて聞く言葉という方もいらっしゃると思いますが、日本では25年以上も前から総戸数6000戸以上も 作られているコーポラティブハウスの別称でDOMS、当社で作った商品です。
つまり、DOMS≒コーポラティブハウスと思ってください。
DOMSハウスとは、「住まいという商品を選んで買う」のではなく、「住まいを仲間でオーダー(注文)して創る」 ということです。 ※住宅金融公庫のコーポラティブハウス専用の融資制度もあります。
もちろん、一般分譲マンションの方がお気に召される方も沢山いらっしゃるでしょう。
私たちがお会いしたいのは、100人のうち5人の、少しだけこだわり(自分の生活観)を持った仲間たちです。

DOMSとは…

コーポラティブ方式は、先に入居希望者を参画者として募集し、入居者が集まってから、 入居者に応じた住まい(マンション=集合住宅)を、その参加者が直接事業主となって建設するものです。 先に建ててから販売する分譲マンションとはすべて逆となります。

DOMSハウスのメリット

DOMS-ハウスは、マンション業者等が分譲するわけではないので、その宣伝費やモデルルーム建設費、 分譲会社や販売会社の経費や利益(10%〜15%)の負担がない分割安(10%〜15%)にできます。 多少の制約もありますが、居住者のライフスタイルやライフサイクル、予算に合わせて、 好みの広さ・間取り・仕上げ・設備・内装デザイン等、これまで分譲マンションにない自由な発想で 自由に設計できます。自分の住まいに十分手間隙を懸けることができます。 計画当初から居住者同士の顔が見え、気心が分かり合えるので、入居後の棟内セキュリティーやコミュニティーが 良好で、地域コミュニティーの核としても期待できます。 戸建てでは費用もかさみ、質、量共に厳しい環境共生対応(サスティナブル、コージェネ、省エネ、創エネ等) の考えも、仲間が集まり、入居者が協力することで経済メリット・スケールメリットが生まれます。

例えば・・・ 敷地内の雨水や排水を再利用し、水循環型ハウスにする。
屋上・壁面緑化ハウスによる冷房負荷の低減、都市温暖化防止への貢献。
環境にやさしい自家発電ハウス(燃料電池・太陽電池)にし、余りは売電する。
DOM物件情報
福岡市大野城市若草3丁目
所在地 福岡県大野城市若草3丁目
交通 バス 若草下車 徒歩4分
建蔽率 50.5%
容積率 60.0%
都市計画 市街地区域
用途地域 第一種低層住居専用地域

上記プロジェクトの入居を希望される仲間を募集しております。
下記に必要事項をご記入いただき、送信して頂いた後、弊社より折り返しご連絡させていただきます。

お名前
フリガナ
性別
ご職業
郵便番号
ご住所
マンション・アパート名
電話番号
FAX番号
E-mail
家族構成
所有形態
間取り
面積
構造
階数 建ての
希望階数 建ての
ご予算 万円くらい
その他の希望 ペット ペット可店舗可事務所可
その他吹き抜け メゾネット バリアフリー
トリプレックス駐車場

ありがとうございました。最後にご要望・提案・コメントがありましたらどうぞ

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