重大な設計ミスや重大な施工ミスは、あってはならないことではありますが、建物は人の手による
部分が多いだけに、絶対にミスがないとは言えません。もし工事不良や設計ミスがあった場合には
誠意をもって対応するように心がけています。お困りの場合、夜中でも対応します。
当研究所では、自ら発生させた設計ミスについては責任をもって対応するよう考えています。

(建築家賠償責任保険等の加入などのにより設計ミスを全面保証)

おおむね3つの事業パターンが考えられます。
●入居希望者自らが全て自主的に行動する方式で、住み手の生の声をいかす方式。
●公団・公社等が先に土地を確保し企画した呼びかけに、ある特定のグループが応募する方式、 グループではなく各個人が応募し特定のグループを形成する方式。
●住み手参加を新たな住宅創造・地域創造の手法と位置づけ、プランナーが企画・計画し コーディネートしていく手法だ。
これらの事業方式によっては、入居希望者の積極性が微妙に異なり、事業のプロセスにも違いが観られるが、 結果的には様々な機会を通じて入居者相互が共同したり、交流することにより、 通常の分譲マンションとは格段に異なる親密で活発なコミュニティーが形成されます。

建物を個人レベルから見ると、自分のライフスタイルやライフサイクルに合わせ、住戸の広さ、間取り、
仕上、インテリア、設備等、自由に設計でき、又居住者全体では、
居住者同士の協議・話合いの基あらゆる事項（例：敷地、構造、外観、建物名称など）を
その事業スケジュールに沿って意思決定していけます。

監理の面でも、設計から工事中まで事細かに、自ら検査・確認ができますので、
最近の構造偽装という問題にも対応できます。安全の安心が確認できます。 時間と手間は掛かるが、
戸建を建てるときと同様のことが集合住宅でも経験でき、戸建と分譲マンションの良いとこ取りが
このコーポハウスのメリットだろう。
又、計画を進める過程で、事業参画者同士の気心が知れ合い、
一般より親密なコミュニティーに成長していき、地域コミュニティーの核としても期待できます。
最近では、高齢少子社会での扶養意識の変容、核家族の教育問題、老後の自立観等、社会状況の変化を
踏まえ、高齢者・若者・障害者等それぞれ親しい仲間同士が集まりコーポ形式で共同生活を営み、
相互に扶助しあえる良さがあり、つまり親密なコミュニティー形成が可能故に、
自分の生き方を選びながら、自分の生き方を最大限に可能にする住まい方ができる、
それがコーポラティブハウスの最大のメリットだろう。